Как московские девелоперы влияют на офлайн-рекламу недвижимости?

Согласно оценке рекламной группы Starlink, составленной на основе данных Mediascope, рекламные бюджеты девелоперов и агрегаторов недвижимости в офлайн-медиа (включая ТВ, радио, ООН и прессу) уменьшились впервые с 2023 г. 

В январе-мае 2026 г. рекламные бюджеты девелоперов и агрегаторов недвижимости снизились на 12,5% год к году — до 8,4 млрд руб. При этом с 2023 г. эта категория показывала рост по рекламным бюджетам на 16–40% в указанный период.

Ощутимее всего сократился объем рекламы в прессе – на 16,3%, до 109 млн руб., а также на радио – на 13,7%, до 722 млн руб. На ТВ бюджеты рекламодателей из этой категории уменьшились на 13,1%, до 1,1 млрд руб.

Отмечается, что в сегменте OOH (out-of-home – англ. «вне дома», наружная реклама и реклама на внешних и внутренних поверхностях транспорта и экранах внутри помещений) также произошло сокращение на 12,2%, до 6,5 млрд руб.

«Рекламные офлайн-бюджеты в категории недвижимости по январю–маю 2026 года снизились примерно на 12–13% к прошлому году, и это прежде всего следствие стагнации московского рынка. Москва, как ключевой центр генерации спроса и рекламных инвестиций категории, показывает падение числа ДДУ примерно на 30% и выручки около на 15%, тогда как по России в целом фиксируется умеренный рост сделок и денежного оборота. При такой структуре рынка сокращение рекламных расходов становится реакцией на ухудшение экономики проектов в столичном регионе и в целом коррелирует со снижением выручки девелоперов. Во втором полугодии есть риск того, что динамика рынка и рекламных бюджетов категории может ухудшиться на фоне изменений в условиях семейной ипотеки и более медленного, чем ожидалось, снижения ключевой ставки», — пояснил Сергей Книжук, управляющий директор Starlab (ГК Starlink).

Ранее сообщалось, что покупатели чаще рассматривают девелопера при выборе квартиры, если запоминают его наружную рекламу. Высокий уровень запоминаемости увеличивает скорость продаж лотов в два раза в сравнении с конкурентами.