Сколько девелоперы тратили в 2025 на онлайн-продвижение?

Согласно агентству eLama, бюджеты застройщиков на онлайн-продвижение в 2025 г. выросли на 15–25%. Большая часть трафика пришлась на органический поиск (40,1%) и «Яндекс Директ» (43,9%), выяснили аналитики. Среди других каналов ? переходы по ссылкам (4,5%) и соцсети (менее 1%). 

При этом динамика трафика отличается в зависимости от класса жилья: если в сегментах «эконом» и «стандарт» он падает, то комфорт- и бизнес-классы демонстрируют устойчивость, а премиальный сегмент меняется нестабильно, по данным Calltouch. 

Кроме того, с июля 2025 по март 2026 г. примерно в 1,5 раза снизились затраты на одного рекламодателя в Telegram Ads ? с €750 до 462. Также сократился объем показов, добавили аналитики. Причина ? в том, что часть рекламодателей повысила эффективность своей рекламы, другая ? сократила расходы на маркетинг, а третья ? перераспределила бюджеты на другие каналы, рассказал евангелист eLama Никита Кравченко.

Сами телеграм-каналы в тематике «Недвижимость» различаются по качеству, отметили в eLama. Так, каналы с ботами могут продавать размещения дешевле рынка, в то время как каналы с живой аудиторией, наоборот, могут завышать стоимость из-за ограниченного инвентаря для девелоперов, объяснили аналитики. 

Застройщики, в свою очередь, стали больше интересоваться digital audio (цифровой звук). К 2025 г. объем сегмента в категории «Недвижимость» достиг 75 млн, увеличившись в 3 раза с 2022 г., добавили в eLama. Также в 2026 г. растет роль новых точек взаимодействия с аудиторией, в числе которых «Авито Реклама», Max, ответы в поиске (AEO) и нейросетях (GEO), отметили аналитики.